Drittbeteiligungen

HANSAINVEST betreut für institutionelle Anleger auch externe Immobilienbeteiligungen, die bei sechs verschiedenen Fondsgesellschaften in non-listed vehicles investiert sind. Die erste Beteiligung dieser Art wurde bereits 1997 getätigt. Anhand einer marktresearch-basierten und um rechtliche und steuerliche Aspekte erweiterten Analyse, werden sinnvolle Ergänzungen für die vorhandene Allokation anlegerorientiert geprüft.

Der etablierte Zugang zu weltweit tätigen Fondsmanagern sowie ein langjähriges und weitreichendes Branchennetzwerk führen in Verbindung mit einem klar strukturierten Prüfungsprozess zu einem Mehrwert für unsere Investoren. Aus einer Auswahl von über 100 Anlagen verschiedener Initiatoren wurden bisher Anteile an acht Fonds bzw. Gesellschaften in unterschiedlichen in- und ausländischen Rechtsformen gezeichnet.

Durch unser internationales Team werden Beteiligungen in Europa, Asien, Nord- und Südamerika aus den Sektoren Büro, Handel, Industrie/Logistik, Wohnen sowie auch Spezialthemen wie z.B. Hotelfonds, Seniorenwohnanlagen und Infrastruktur geprüft. Das investierte Kapital wurde neben Deutschland auch in Nordamerika, Großbritannien, Frankreich, Spanien, den Benelux-Staaten, Österreich, Nordeuropa und verschiedenen osteuropäischen EU-Ländern mit einem Gesamtvolumen von über einer halben Milliarde Euro anteiliger Verkehrswerte, verteilt auf über 100 Immobilien, angelegt.

Auch für diese bestehenden Anlagen wird jedes einzelne Immobilieninvestment, welches die Fonds tätigen, vor Zustimmung geprüft. Seit 2005 waren dieses Objekte mit einem Gesamtvolumen von über 4 Mrd. EUR. Auf Gesellschafterversammlungen und in Anlageausschüssen vertreten wir die Interessen unserer Anleger. Zurückgegriffen werden kann dabei auch auf das fundierte Immobilien-Know-how der HANSAINVEST. Neben dem Portfolio-, Asset- und Property-Management können auch die Bereiche Immobilien-Akquisition, Berichtswesen, Recht und Steuern sowie das externe Marktresearch durch PMA/London zum Informationsaustausch genutzt werden. Wir sind Mitglied der European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles (INREV).

Innerhalb eines kurzen Zeitraumes wurde die strategische Asset-Allokation unserer Anleger durch das stark wachsende Segment der indirekten Anlageform weiter diversifiziert und optimiert.