Drittbeteiligungen

HANSAINVEST betreut für institutionelle Anleger auch externe Immobilienbeteiligungen, die bei neun verschiedenen Fondsgesellschaften in non-listed vehicles investiert sind. Die erste Beteiligung dieser Art wurde bereits 1997 getätigt. Anhand einer marktresearch-basierten und um rechtliche und steuerliche Aspekte erweiterten Analyse werden sinnvolle Ergänzungen für die vorhandene Allokation anlegerorientiert geprüft.

Der etablierte Zugang zu spezialisierten und weltweit tätigen Fonds- und Assetmanagern sowie ein langjähriges und weitreichendes Branchennetzwerk führen in Verbindung mit einem klar strukturierten Prüfungsprozess zu einem Mehrwert für unsere Investoren. Aus einer Auswahl von über 300 Anlagen verschiedener Initiatoren wurden bisher Anteile an 20 Fonds bzw. Gesellschaften in unterschiedlichen in- und ausländischen Rechtsformen gezeichnet.
Durch unser internationales Team werden Beteiligungen in Europa, Asien, Australien, Nord- und Südamerika aus den Sektoren Büro, Handel, Industrie/Logistik, Wohnen sowie auch Spezialthemen wie z.B. Hotels, Seniorenheime und Infrastruktur geprüft. Das Kapital ist neben Deutschland in 17 weiteren Ländern in Nordamerika und Europa mit Schwerpunkt EU-Mitgliedsstaaten investiert worden. Die auf rund 240 Immobilien verteilten Investments haben ein Gesamtvolumen von fast 1 Mrd. Euro anteiliger Verkehrswerte.
Auch für diese bestehenden Anlagen wird jedes einzelne Immobilieninvestment und Desinvestment, welches die Fonds tätigen, vor Zustimmung geprüft. Seit 2005 waren dies Objekte mit einem Gesamtvolumen von über 8,5 Mrd. Euro.
Auf Gesellschafterversammlungen und in Anlageausschüssen vertreten wir die Interessen unserer Anleger. Zurückgegriffen werden kann dabei auch auf das fundierte Immobilien-Know-how der HANSAINVEST. Neben dem Portfolio-, Asset- und Property-Management können auch die Bereiche Immobilien-Akquisition, Berichtswesen, Recht und Steuern sowie das externe Marktresearch durch PMA/London zum Informationsaustausch genutzt werden.
Innerhalb eines kurzen Zeitraums wurde die strategische Asset-Allokation unserer Anleger durch das wachsende Segment der indirekten Anlageform weiter diversifiziert und optimiert.