Investmentstrategie

• Anlageziele

HANSAimmobilia verfolgt das Anlageziel für den Anleger unter Berücksichtigung von Ausschüttung und steuerfreiem Anteil einen nachhaltigen Vermögenszuwachs zu erwirtschaften.

• Immobilienansatz

Das strategische Immobilienmanagement setzt auf ein Portfolio aus risikoarmen und ertragsstabilen Immobilien. Es soll eine Ausgewogenheit zwischen Risiko- und Gewinnerwartung erzielt werden, die durch Diversifizierung sicher zu stellen ist.

Es wird eine Erweiterung des Auslandsanteils auf 75% des Immobilienvermögens angestrebt. Durch aktives Bestands- und Immobilienmanagement wird sichergestellt,   dass das Immobilienportfolio marktfähig und wertstabil bleibt.

Ausland:
Europäische Metropolen wie Paris, London, Barcelona und Mailand. Zur Portfoliobeimischung sind Investitionen in osteuropäischen Top-Standorten wie Warschau und Budapest denkbar. Im Fokus stehen ebenfalls die nordischen Städte Stockholm und Helsinki.

Inland:
Inländische Metropolen wie Frankfurt, München, Stuttgart, Köln, Düsseldorf, Hamburg und Berlin sowie die Regionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr.

• Büroimmobilien: moderne Gebäude in sehr guten und guten Lagen mit flexibler, effizienter Flächenstruktur
• Gemischt genutzte Immobilien (Büro und Einzelhandel): sehr gute und gute Citylagen oder Stadtteillagen mit hoher Passanten- oder Verkehrsfrequenz und gesicherter Einzelhandelssituation
• Fachmärkte/Fachmarktzentren mit langfristigen Mietvertragslaufzeiten
• Wohnimmobilien  
• grundsätzlich keine Spezial- und Betreiberimmobilien