Immobilien-Spezialfonds

HANSAINVEST arbeitet schon seit 2002 als Service-Kapitalanlagegesellschaft für Wertpapier- und Dach-Hegdefonds und betreut in dieser Funktion 21 Sondervermögen für Dritte. Im Immobilienbereich hat HANSAINVEST für institutionelle Investoren die beiden Immobilien-Spezialfonds HANSAreal 1 und HANSAreal 2 aufgelegt. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Immobilienspezialfonds beläuft sich auf 1,3 Mrd. EUR. Damit ist HANSAINVEST eines der Schwergewichte im Markt.

Im Jahr 2006 übertraf die Gesamtverzinsung (Total Return) des durchschnittlich gebundenen Kapitals in den beiden Immobilien-Spezialfonds die Durchschnittswerte des Deutschen Immobilien Index (DIX): Während der Total Return aller DIX-Werte bei 1,3% lag, erreichten HANSAreal 1 und HANSAreal 2 mehr als das 3,5-fache des durchschnittlichen Returns aller DIX-Werte.

Im Frühjahr 2007 hat HANSAINVEST zusammen mit der KG Allgemeine Leasing GmbH & Co. den neuen Immobilien-Spezialfonds KGAL / HI Wohnen Core 2 gestartet. Die KGAL übernimmt die Akquisition und das Management der Immobilien. HANSAINVEST ist für die Fondsverwaltung, das Risikocontrolling und das Reporting verantwortlich. Für den neuen Fonds werden Wohnimmobilien in westdeutschen Ballungsräumen wie Hamburg, Düsseldorf, Köln/Bonn, Frankfurt, Stuttgart oder München erworben. Es ist vorgesehen, innerhalb von zwei Jahren ein Wohn-Portfolio mit einem Investitionsvolumen von rund
250 Mio. EUR aufzubauen. Für den neuen Fonds wird ein Cashflow von jährlich rund 5,1% angestrebt.